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　　新闻记者26日从国家财政部掌握到，国家财政部、国税总局、住房和住建部此前协同发布消息，确立了进一步适用住房租赁销售市场发展趋势的税收优惠政策现行政策。

　　此前举办的国务院办公厅常务会明确，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房可用简易计税方式 ，依照5%增值税率减按1.5%交纳增值税；对机关事业单位等向本人、系统化产业化住房租赁企业租赁住房，减按4%征收率房地产税。

　　本次公布的公示对以上布署开展了确立和贯彻落实。依据公示，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房获得的所有租赁收益，能够挑选可用简易计税方式 ，依照5%的增值税率减按1.5%测算交纳增值税，或可用一般记税方式 测算交纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，依照5%的增值税率减按1.5%测算交纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房可用以上简易计税方式 并开展预缴税款的，减按1.5%预征率预缴税款增值税。

　　公示称，对机关事业单位、社团组织及其其他组织向本人、系统化产业化住房租赁企业租赁住房的，减按4%的征收率房地产税。

　　公示确立，对运用非定居总量土地资源和非定居总量房子(含商业服务办公房、厂房更新改造后租赁用以定居的房子)基本建设的保障性住房租用住房，获得保障性住房租用住房新项目认定书后，对比可用以上税收优惠政策。

　　中国社科院大城市与竞争能力研究所负责人倪鹏飞表明，这种减税降费有利于提升住房租赁企业和机关事业单位的住房租赁盈利，在刺激性住房租赁销售市场提升合理提供的与此同时，也有利于减少住房租赁价钱，缓解住房租赁者的租房子压力。

（文章内容来源于：中国青年网）

文章内容来源于：中国青年网

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