没工作就能买七八百万的房子？杭州这类人买房冻资金额大增

2021-09-07 22:41:21

　　图源：视觉中国

　　在校大学生新房摇号将参照二套标准冻资！近日，杭州某红盘摇号冻资，已明确将在校大学生这一特殊购房群体的冻资标准由此前的首套调整为二套。

　　据悉，该楼盘此次摇号冻资标准为：首套房250万元，二套房500万元。由于当前杭州新房摇号中签率越来越低，往往需要摇上几次、十几次甚至是几十次才能摇中，这一调整对在校大学生而言最直接的影响是摇号成本直线上升。

　　在杭州，在校大学生是一个特殊的购房群体，目前总人数约50万人。按照目前的政策，只要入读杭州高校，就可以将户口迁至学校，也就是拥有了杭州户籍（学校集体户），获得一张房票。但由于在校大学生尚未工作，没有收入来源，并不具备真实的购房实力。大多数情况下，是父母出资为子女买房，背后多少有一些炒房动机。

　　正因为如此，尽管在校大学生名下无房也无贷，但是不少银行却要求首付比例不得低于6成。银行人士表示，在校大学生的首付款来源主要依靠父母，未来的收入也不稳定，显然存在一定的市场风险，要求首付比例参照二套也完全在情理之中。