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　　截至2022年1月10日，多家上市房企公布2021年全年销售业绩。

　　据统计，16家重点房企2021年1-12月销售额合计51054.17亿元，同比增长1.99%；12月销售额合计4345.95亿元，环比增长17.23%，同比下降24.95%。具体如下：

　　(注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额)

　　从累计销售额来看，1-12月，16家重点房企排在前三名的仍然是万科、融创中国、碧桂园，销售额分别为6277.8亿元、5973.6亿元、5580亿元(其中，碧桂园公布的为权益销售额数据)，其中万科已经连续八个月排名第一，剩余13家重点房企中累计销售额超过5000亿的房企仅有保利地产一家，其余房企累计销售额均超过了1200亿。

　　从累计同比增速来看，1-12月，房企销售下滑明显，同比呈负增长的房企有5家，其中富力地产、中南建设、万科三家房企累计同比下滑超10%。剩余11家累计同比实现正增长的重点房企中，增长幅度在20%以上的房企仅有绿城中国1家，同比增长21%。而累计同比增幅低于10%的房企增至8家，其中雅居乐增幅最小，同比仅增长0.59%。

　　单月同比方面，12月份，16家重点房企中只有碧桂园与招商蛇口两家房企实现正增长，中海地产同比持平，剩余13家房企均呈负增长，其中有11家房企降幅大于25%，富力地产降幅最大，同比下降62.65%。

　　单月环比方面，12月份，16家重点房企中有12家房企实现环比正增长，8家房企增幅超25%，其中增幅最大的房企依然是招商蛇口，环比增长74.12%。环比下降的4家房企中，碧桂园降幅最大，环比下降45.39%。

　　总体来看，2021年11、12月政策端接连释放改善信号，短期内带动成交有所回升，房企多数实现环比正增长，但政策对市场引导作用仍需较长时间消化，因此12月单月16家重点房企的销售业绩依然远不及去年同期，累计销售同比增量也在持续收窄。有分析认为，2022年政策传导及购房者信心恢复仍需时间，供给端由于前期拿地、开工趋弱将受影响，全年销售预计仍将承压。同时业内人士表示，政府部门连续重申“房住不炒”政策基调，就是为了缓解房价过快上涨带来的住房压力，房价涨幅回落可以说一定程度上达到了调控目标，预计市场未来将保持较为健康平稳的态势。

（文章来源：海鑫钢网）

文章来源：海鑫钢网

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